อาคารอนุรักษ์ Golden Mile Complex ขาย en bloc ในราคา 700 ล้านเหรียญสิงคโปร์ให้กับกลุ่มบริษัท

สิงคโปร์: Golden Mile Complex ขายได้ในราคา 700 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ให้กับกลุ่มบริษัทที่ประกอบด้วย Perennial Holdings, Sino Land และ Far East Organisation บริษัทตัวแทนการตลาดแต่เพียงผู้เดียวของบริษัท Edmund Tie กล่าวเมื่อวันศุกร์ (6 พ.ค.)

สิ่งนี้เกิดขึ้นหลังจากที่ตัวแทนได้รับ “การสนับสนุนอย่างล้นหลาม” สำหรับการขาย – ได้รับความยินยอมจากเจ้าของมากกว่าร้อยละ 80 ในแง่ของพื้นที่ชั้นและมูลค่าร่วมกันภายใน “เวลาบันทึก 15 วัน” กล่าวในจดหมายถึงเจ้าของ ในเดือนเมษายน

การขายจุดสังเกตต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการชื่อ Strata

Ms Swee Shou Fern หัวหน้าที่ปรึกษาการลงทุนของ Edmund Tie กล่าวว่านี่เป็นการขายรวมกลุ่มครั้งแรกของสิงคโปร์สำหรับการพัฒนาในชั้นที่กว้างขวางในฐานะอาคารที่ได้รับการอนุรักษ์

อาคารสูง 16 ชั้นแห่งนี้สร้างขึ้นในปี 1973 โดยได้รับการประกาศให้เป็นอาคารอนุรักษ์ในเดือนตุลาคมปีที่แล้ว โดยคำนึงถึงความสำคัญทางประวัติศาสตร์และสถาปัตยกรรม

คุณ Swee กล่าวเสริมว่าการขายนั้น “ทำได้ก็ต่อเมื่อได้รับการสนับสนุนอย่างแข็งแกร่ง” จากเจ้าของโครงการพัฒนา 718 ยูนิต

Irene Loi ประธานคณะกรรมการการขายร่วมของการพัฒนา ยังกล่าวถึงการเดินทางเพื่อปิดข้อตกลงว่า “ยาวนานและลำบาก”

แต่เธอขอบคุณเจ้าหน้าที่ที่ให้การสนับสนุนในรูปแบบของแรงจูงใจในการอนุรักษ์ “ในฐานะสารให้ความหวานเพื่อทำให้ตัวเลือกการพัฒนาน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับนักพัฒนาในการอนุรักษ์”

ซึ่งรวมถึงการยกเว้นค่าธรรมเนียมการพัฒนาบางอย่าง และสามารถต่ออายุสัญญาเช่าเป็นสัญญาเช่าใหม่ได้ 99 ปี ขึ้นอยู่กับการอนุมัติบางประการ

เธอกล่าวเสริมว่า: “อาคารมีอายุใกล้จะถึง 50 ปีและมีการสึกหรอมาก และค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่มีอายุมากก็เพิ่มสูงขึ้น

“คณะกรรมการการขายส่วนรวมขอขอบคุณเจ้าของ Golden Mile Complex ที่ตัดสินใจแน่วแน่และให้การสนับสนุน ซึ่งทำให้การขายส่วนรวมนี้ประสบความสำเร็จ”

อาคารเพื่อ “ฟื้นฟูอย่างละเอียดอ่อน”

Perennial Holdings ถือหุ้นร้อยละ 50 ในการร่วมทุน ขณะที่ Sino Land และ Far East Organisation ถือหุ้นร้อยละ 25

ในแถลงการณ์ ทั้งสามกล่าวว่าอาคารที่มีอยู่แล้วจะได้รับ “การบูรณะอย่างละเอียดอ่อน” โดยให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการรักษาคุณลักษณะที่สำคัญและโปรไฟล์ระเบียงอันเป็นเอกลักษณ์

พวกเขายังจะสำรวจการเปลี่ยนแปลง Golden Mile Complex ให้เป็นการพัฒนาแบบผสมผสานที่มีส่วนประกอบในสำนักงาน ร้านค้าปลีก และที่อยู่อาศัย

นายปัว เซ็ก กวน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Perennial กล่าวว่าอาคารดังกล่าวจะเป็นส่วนเสริมที่ “โดดเด่น” ในพอร์ตโฟลิโอ ซึ่งประกอบด้วยอาคารอนุรักษ์หลายแห่งหรืออนุสรณ์สถานแห่งชาติ ซึ่งรวมถึง Capitol Singapore, CHIJMES และ Fullerton Hotel

ด้วย “ประวัติการทำงานที่แข็งแกร่ง” ในโครงการดังกล่าวและความเชี่ยวชาญของพันธมิตร ทำให้ “อยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะนำชีวิตใหม่มาสู่หนึ่งในอัญมณีทางสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นที่สุดของสิงคโปร์” เขากล่าว

นายมาร์ค โบอี กรรมการบริหารฝ่ายบริการอสังหาริมทรัพย์ของ Far East Organisation กล่าวเสริมว่าการร่วมทุนดังกล่าวจะมุ่งที่จะเปลี่ยน “ทรัพย์สินมรดกที่สำคัญนี้ให้เป็นจุดโฟกัสใหม่สำหรับพื้นที่”

นักพัฒนาจะ “ยังคงสร้างประวัติศาสตร์และความทรงจำอันยาวนานของแลนด์มาร์คแห่งนี้ต่อไป” เขากล่าว

.

(Visited 1 times, 1 visits today)

Be the first to comment

Leave a comment

Your email address will not be published.


*