Golden Mile Complex ได้รับความยินยอมจากเจ้าของมากกว่า 80% สำหรับการขาย en bloc ในราคา 700 ล้านเหรียญสิงคโปร์

สิงคโปร์: Golden Mile Complex อันเป็นสัญลักษณ์เป็นอีกก้าวที่ใกล้กับการขาย en bloc โดยคณะกรรมการการขายโดยรวมได้รับความยินยอมจากเจ้าของมากกว่า 80 เปอร์เซ็นต์สำหรับการขายในราคา 700 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์

ในจดหมายถึงเจ้าของที่ CNA เห็นเมื่อวันพุธ (27 เม.ย.) ตัวแทนการตลาดของการพัฒนา Edmund Tie & Company กล่าวว่าได้รับ “การสนับสนุนอย่างล้นหลาม” สำหรับการขาย จดหมายลงวันที่ 23 เม.ย. ได้รับการยืนยันจากเจ้าของห้องด้วย

ทีมงานกล่าวว่าพวกเขาได้รับความยินยอมจากเจ้าของมากกว่าร้อยละ 80 ในแง่ของพื้นที่ชั้นและมูลค่าร่วมกัน – ภายใน “เวลาบันทึก 15 วัน”

จดหมายไม่ได้ระบุชื่อผู้ซื้อ แต่รายงานของสื่อก่อนหน้านี้ระบุว่ากลุ่มบริษัทที่ประกอบด้วย Far East Organisation และ Perennial Holdings ได้ยื่นข้อเสนอมูลค่า 700 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ข้อเสนอนี้ต่ำกว่าราคาจอง 800 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์

ทนายความจะดำเนินการตรวจสอบลายเซ็นซึ่งจะใช้เวลาประมาณหนึ่งสัปดาห์จึงจะเสร็จสมบูรณ์ จดหมายดังกล่าว

“ภายใต้ข้อตกลงแบบมีเงื่อนไข คณะกรรมการการขายร่วมมีเวลาจนถึงวันที่ 9 พฤษภาคม 2022 เพื่อใช้ทางเลือกนี้” คำแถลงกล่าวเสริม

“เมื่อมีการใช้ข้อตกลงแบบมีเงื่อนไข เราจะจัดประชุม Owners’ Meeting โดยเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อแบ่งปันไทม์ไลน์การขายที่บ่งบอกถึงและขั้นตอนต่อไป”

ทีมงานยังกล่าวอีกว่ายังคง “ยินดีต้อนรับการสนับสนุนจากเจ้าของที่ไม่ได้ลงนามในข้อตกลงการขายร่วม แต่ตอนนี้พร้อมที่จะลงนามในข้อตกลง”

อาคาร Golden Mile Complex สูง 16 ชั้นสร้างขึ้นในปี 1973 ได้รับการประกาศให้เป็นอาคารอนุรักษ์ในเดือนตุลาคมปีที่แล้ว เนื่องจากมีความสำคัญทางประวัติศาสตร์และสถาปัตยกรรม

การย้ายครั้งนี้ นักพัฒนาจะต้องปฏิบัติตามแนวทางการอนุรักษ์ ทำให้การพัฒนาขื้นใหม่นั้นยากกว่าอาคารอื่นๆ

แต่หน่วยงานพัฒนาเมือง (Urban Redevelopment Authority หรือ URA) ได้ระงับแรงจูงใจในการวางแผนเพิ่มเติมสำหรับการพัฒนานี้

ซึ่งรวมถึงการยกเว้นค่าธรรมเนียมการพัฒนาบางส่วนในพื้นที่ชั้นโบนัสและการสละสิทธิ์ทั้งหมดในพื้นที่ชั้นอนุรักษ์ นักพัฒนาซอฟต์แวร์อาจต่ออายุสัญญาเช่าเป็นสัญญาเช่าใหม่ 99 ปี ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติบางประการ รวมถึงสิ่งจูงใจอื่นๆ

ความพยายามครั้งสุดท้ายของอาคารในการรวมกลุ่มคือในปี 2019 เป็นเงิน 800 ล้านเหรียญสิงคโปร์ ตอนนั้นยังไม่ได้รับการเสนอราคาใดๆ

.

(Visited 1 times, 1 visits today)

Be the first to comment

Leave a comment

Your email address will not be published.


*